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870.000 €
Avenue de l'Observatoire 112, 1180 UCCLE
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Description
Observatoire, lumineux appartement 3 chambres de ±221 m² avec une grande terrasse de ±24 m² orientée Sud au 2ème étage sur 3 d'un bel immeuble de 1993 avec deux garages situé entre le Vert Chasseur et l'Avenue Circulaire dans un cadre exceptionnel, verdoyant et résidentiel à proximité des commerces, écoles, clubs de sport et du bois de la Cambre. Il se compose d'un hall d'entrée en marbre avec vestiaire et wc séparé, un spacieux séjour de ±40 m² avec un feu ouvert et une salle à manger de ±18 m² qui donne sur la terrasse et une grande cuisine équipée avec une buanderie attenante. Un hall de nuit mène à une suite parentale de ±40 m² avec une terrasse, un dressing et une salle de bains, deux chambres de ±20 et 19 m² avec chacune une salle de bains, un wc séparé et une cave. L'appartement est vendu avec un double garage au prix de 80.000€. Parquet dans les pièces de vie, châssis double vitrage en bois, chaudière individuelle au gaz, ascenseur, placards, porte blindée, petite copropriété. Les surfaces sont données à titre indicatif. Libre à l'acte ! Visites et infos: 0475/51.38.17.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Avenue de l'Observatoire 112, 1180 UCCLE
Orientation façade arrière
:
Sud
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
221 m²
Superficie living
:
58 m²
Superficie de la terrasse
:
32 m²
Année de construction
:
+/- 1993
Confort
Terrasse
:
Oui
Cave
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Type de toit
:
Toit à 4 versants
Coverture du toit
:
Ardoises naturelles
Chauffage
:
Gaz
Confort intérieur
:
Feu ouvert, Double vitrage, Vidéophone, Porte blindée, Télécommande du garage, Accès handicapé,
Destination
:
Habitation,
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Général
Prix
:
870.000 €
Revenu cadastral
:
5.290 €
Précomte Immo.
:
4.795 €
Charges Propriétaire
:
360 €
Disponible
:
A l'acte
Etage
:
2
Nombre d’etage
:
3
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
3
Nombre de toilettes
:
3
Garage(s)
:
2
Quartier
:
Observatoire
Construction
:
4 façades
Etat du bien
:
Très bon
Héritages
:
Non
Mentions légales
Attestation electricité
:
Oui, conforme RGIE
Emission CO2
:
27 Kg CO2/m².an
PEB
:
138 kWh/m²
E totale
:
30.493 kWh/an

COMPOSITION
  • Salon:40 m2
  • Salle à manger:18 m2
  • Hall d'entrée:13 m2
  • Toilette séparée:2 m2
  • Cuisine super-équipée:17 m2
  • Buanderie:3 m2
  • Hall de nuit:6 m2
  • Chambre à coucher 1:30 m2
  • Salle de bains 1:10 m2
  • Chambre à coucher 2:16 m2
  • Salle de bains 2:4 m2
  • Chambre à coucher 3:16 m2
  • Salle de bains 3:3 m2
  • Terrasse:24 m2
  • Terrasse:4 m2
  • Terrasse:4 m2
Plan
Upgrade Immo
Rue de Tenbosch, 85 bte 117
1050 Ixelles
Tél: 02/673.95.64
T.V.A.: BE 0444.061.545
E-mail: info@upgradeimmo.be
Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers,
rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agent immobilier agréé IPI 501.404 - Belgique

L’arrêté royal du 27 septembre 2006
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