UPGRADEIMMO

175.000 €
Rue de Tenbosch 85, 1050 IXELLES
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Description
Ixelles, au coeur du quartier du Châtelain, à proximité de la Place Brugmann et de l'Avenue Louise, spacieux studio de ±43 m² à rénover avec une terrasse de ±6 m² orientée Nord-Ouest situé au 9ème étage avec une vue dégagée sur la ville. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, un séjour de ±25 m² qui donne sur la terrasse, une cuisine ±6 m², une salle de bains (baignoire, lavabos, wc) et une cave. Châssis double vitrage en alu, chaudière collective au gaz de 2015 avec système de cogénération, ascenseurs aux normes, concierge, façades restaurées et toitures isolées. A proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et des moyens de transport. PEB:D+. Surfaces données à titre indicatif. Obligation locative à respecter. Visites et infos: 0475/51.38.17.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue de Tenbosch 85, 1050 IXELLES
Orientation façade arrière
:
Nord-ouest
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
43 m²
Superficie living
:
25 m²
Superficie de la terrasse
:
6 m²
Année de construction
:
+/- 1975
Confort
Terrasse
:
Oui
Cave
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Type de toit
:
Toit plat
Coverture du toit
:
Roofing
Chauffage
:
Gaz
Confort intérieur
:
Double vitrage, Vidéophone, Accès handicapé,
Destination
:
Habitation,
Cuisine
:
Pas présent
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu peint
Général
Prix
:
175.000 €
Revenu cadastral
:
1.033 €
Précomte Immo.
:
971 €
Charges Propriétaire
:
152 €
Disponible
:
Obligation locative à respecter
Etage
:
9
Nombre d’etage
:
12
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de toilettes
:
1
Quartier
:
Châtelain
Construction
:
4 façades
Etat du bien
:
A rénover
Héritages
:
Non
Mentions légales
Attestation electricité
:
Oui, non-conforme RGIE
Emission CO2
:
42 Kg CO2/m².an
PEB
:
168 kWh/m²
E totale
:
7.168 kWh/an

COMPOSITION
  • Living:25 m2
  • Hall d'entrée:3 m2
  • Cuisine:6 m2
  • Salle(s) de bains:4 m2
Plan
Upgrade Immo SRL
Rue de Tenbosch, 85 bte 117
1050 Ixelles
Tél: 02/673.95.64
T.V.A.: BE 0444.061.545
E-mail: info@upgradeimmo.be

Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers,
rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agent immobilier agréé IPI 501.404 - Belgique
Assurance : Axa police no 730.390.160

L’arrêté royal du 27 septembre 2006

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