UPGRADEIMMO

275.000 €
Rue Lens 32A, 1050 IXELLES
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Description
VISITES SUSPENDUES !! OFFRE ACCEPTEE !! Entre Flagey et le Châtelain, lumineux duplex une chambre de ±60 m² rénové en 2015 situé au 3ème et dernier étage d'une maison de 1890, dans une petite rue calme à deux pas de l'avenue Louise. Il se compose d'un séjour de ±30 m² divisé en deux pièces avec une cuisine équipée, une salle de bains (baignoire, deux lavabos), un vestiaire et un wc séparé. A l'étage, une chambre de ±15 m² avec des rangements. Châssis double vitrage en bois sauf les verrières, chaudière individuelle au gaz. A proximité immédiate des commerces (Sequoia, Delhaize), restaurants, moyens de transport (arrêt Bailli), du bois de la Cambre, des étangs d'Ixelles et du Jardin du Roi. Charges : ±20€/mois (communs, assurance). Les mesures sont données à titre indicatif. Libre à l'acte ! Visites et infos: 0475/51.38.17.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue Lens 32A, 1050 IXELLES
Orientation façade arrière
:
Nord-est
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
60 m²
Superficie living
:
33 m²
Rénovation
:
2015
Année de construction
:
+/- 1890
Confort
Cave
:
Oui
Type de toit
:
Toit pointu
Coverture du toit
:
Tuiles
Chauffage
:
Gaz
Confort intérieur
:
Double vitrage, Cuisine équipée américaine,
Destination
:
Habitation,
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Général
Prix
:
275.000 €
Revenu cadastral
:
332 €
Précomte Immo.
:
313 €
Charges Propriétaire
:
25 €
Disponible
:
A l'acte
Etage
:
3
Nombre d’etage
:
4
Nombre de Chambre(s)
:
1 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de toilettes
:
1
Quartier
:
Flagey
Construction
:
2 façades
Etat du bien
:
Très bon
Héritages
:
Non
Mentions légales
Attestation electricité
:
Oui, conforme RGIE
Emission CO2
:
77 Kg CO2/m².an
PEB
:
357 kWh/m²
E totale
:
21.068 kWh/an

COMPOSITION
  • Salon:15 m2
  • Cuisine:15 m2
  • Bureau:3 m2
  • Salle de bains 1:6 m2
  • Chambre à coucher 1:15 m2
Plan
Upgrade Immo SRL
Rue de Tenbosch, 85 bte 117
1050 Ixelles
Tél: 02/673.95.64
T.V.A.: BE 0444.061.545
E-mail: info@upgradeimmo.be

Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers,
rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agent immobilier agréé IPI 501.404 - Belgique
Assurance : Axa police no 730.390.160

L’arrêté royal du 27 septembre 2006

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