UPGRADEIMMO

395.000 €
1050 IXELLES
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Description
Quartier Roosevelt/Boondael, lumineux et spacieux appartement 2 chambres de ±156 m² avec 3 terrasses situé au 1er étage d'une luxueuse résidence en pierre de France dans une petite rue sans issue calme et résidentielle à deux pas de l'hippodrome de Boitsfort et du bois de la Cambre. Il se compose d'un hall d'entrée en marbre, un spacieux séjour de ±42 m² avec une terrasse en coin de ±10 m² orientée Sud, une grande cuisine entièrement équipée avec balcon, un espace bureau, une suite parentale de ±30 m² avec un dressing, une salle de bains en marbre (baignoire, deux lavabos, wc) et une terrasse, une seconde chambre de ±15 m² avec une salle de bains attenante (baignoire, lavabo, wc) et une terrasse, un wc invité et une cave. Parquet au sol, châssis double vitrage en alu, chaudière collective au gaz, ascenseur, porte blindée. Libre à l'acte ! Infos et visites: 0472/74.42.09.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
1050 IXELLES
Orientation façade arrière
:
Nord-ouest
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
156 m²
Superficie living
:
42 m²
Superficie de la terrasse
:
18 m²
Année de construction
:
+/- 1972
Confort
Terrasse
:
Oui
Cave
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Type de toit
:
Toit plat
Chauffage
:
Gaz
Confort intérieur
:
Double vitrage, Alarme, Vidéophone, Télécommande du garage, Cave à vins, Accès handicapé,
Destination
:
Habitation,
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu
Général
Prix
:
395.000 €
Revenu cadastral
:
3.170 €
Charges Propriétaire
:
497 €
Disponible
:
A l'acte
Etage
:
1
Nombre d’etage
:
4
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Nombre de toilettes
:
3
Garage(s)
:
1
Quartier
:
Roosevelt
Construction
:
4 façades
Etat du bien
:
Très bon
Héritages
:
Non
Mentions légales
Attestation electricité
:
Oui, non-conforme RGIE
Emission CO2
:
35 Kg CO2/m².an
PEB
:
161 kWh/m²

COMPOSITION
  • Living:42 m2
  • Chambre à coucher 1:19 m2
  • Chambre à coucher 2:15 m2
  • Salle de bains 1:7 m2
  • Salle de bains 2:4 m2
  • Dressing:5 m2
Plan
Upgrade Immo
Rue de Tenbosch, 85 bte 117
1050 Ixelles
Tél: 02/673.95.64
T.V.A.: BE 0444.061.545
E-mail: info@upgradeimmo.be
Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers,
rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agent immobilier agréé IPI 501.404 - Belgique

L’arrêté royal du 27 septembre 2006
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