A Vendre

845.000 €
1050 IXELLES
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Description
Châtelain, entre la place Brugmann et l'Avenue Louise, lumineux triplex de ±200 m² avec un jardin situé au rez-de-chaussée d'une jolie maison de maître divisée en 2 appartements. L'appartement se compose d'un séjour de ±46 m² divisé en 3 pièces en enfilade, une cuisine entièrement équipée Gaggenau, 4 chambres de ±24, 18, 14 et 12 m², une salle de bains (baignoire, douche, deux lavabos, wc) et une salle de douche, dressing, bureau, une petite cour et une terrasse en bois de ±20 m² qui donne sur le jardin. Châssis double vitrage en bois, chaudière individuelle au gaz, moulures, hauts plafonds. A proximité immédiate de la place du Châtelain et de ses nombreux commerces et restaurants, des moyens de transport et du parc Tenbosch. Les mesures sont données à titre indicatif ! Visites et infos: 0475/51.38.17.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
1050 IXELLES
Orientation façade arrière
:
Sud-est
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
202 m²
Superficie terrain
:
140 m²
Superficie living
:
46 m²
Superficie de la terrasse
:
20 m²
Superficie du Jardin
:
50 m²
Rénovation
:
2010
Largeur façade
:
5.5 m
Largeur terrain
:
5.5 m
Année de construction
:
+/- 1920
Confort
Bureau
:
Oui
Terrasse
:
Oui
Jardin
:
Oui
Cave
:
Oui
Type de toit
:
Toit en mansarde
Coverture du toit
:
Tuiles
Chauffage
:
Gaz
Confort intérieur
:
Feu ouvert, Double vitrage,
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Général
Prix
:
845.000 €
Revenu cadastral
:
1.523 €
Précomte Immo.
:
1.005 €
Disponible
:
Obligation locative à respecter
Nombre d’etage
:
3
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Nombre de toilettes
:
3
Quartier
:
Châtelain
Construction
:
2 façades
Etat du bien
:
Excellent
Héritages
:
Non
Mentions légales
Attestation electricité
:
Oui, non-conforme RGIE
Emission CO2
:
40 Kg CO2/m².an
PEB
:
187 kWh/m²

COMPOSITION
  • Salon:18 m2
  • Hall d'entrée:16 m2
  • Living:46 m2
  • Cuisine super-équipée:8 m2
  • Salle à manger:12 m2
  • Chambre à coucher 1:18 m2
  • Dressing:9 m2
  • Chambre à coucher 2:12 m2
  • Chambre à coucher 3:24 m2
  • Chambre à coucher 4:14 m2
  • Bureau:16 m2
  • Terrasse:20 m2
  • Jardin:50 m2
Plan
Upgrade Immo SRL
Rue de Tenbosch, 85 bte 117
1050 Ixelles
Tél: 02/673.95.64
T.V.A.: BE 0444.061.545
E-mail: info@upgradeimmo.be

Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers,
rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agent immobilier agréé IPI 501.404 - Belgique
Assurance : Axa police no 730.390.160

L’arrêté royal du 27 septembre 2006

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