A vendre | Upgrade Immo

715.000 €
Avenue Bourgmestre Jean Herinckx 12, 1180 UCCLE
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Description
Uccle, spacieux duplex/penthouse de ±213 m² situé au 8ème et 9ème étage d'un magnifique immeuble avec piscine intérieure face au Parc Brugmann et à proximité de Churchill. Il se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé, un lumineux séjour de ±50 m² avec un feu ouvert, une salle à manger de ±25 m², une cuisine entièrement équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes), 3 belles chambres de ±25, 20 et 15 m² avec placards intégrés, 3 salles de bains, 4 wc et une cave. Charges: 427€/mois (communs, piscine, concierge, appels de fonds de réserve). Parquet et marbre au sol, buanderie équipée, porte blindée, double vitrage, chaudière individuelle au gaz de 2016, vidéophonie. A proximité du Royal Leopold Club, commerces, écoles, tram, bus. Loyer indexé : 2.425€/mois. Parking: 30.000€. Les mesures sont données à titre indicatif. Infos et visites: 0475/51.38.17.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Avenue Bourgmestre Jean Herinckx 12, 1180 UCCLE
Orientation façade arrière
:
Ouest
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
213 m²
Superficie living
:
75 m²
Année de construction
:
+/- 1997
Confort
Cave
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Type de toit
:
Toit plat
Coverture du toit
:
Roofing
Chauffage
:
Gaz
Confort intérieur
:
Double vitrage, Vidéophone, Porte blindée, Télécommande du garage, Concierge, Piscine intérieure,
Destination
:
Habitation,
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu peint
Général
Prix
:
715.000 €
Revenu cadastral
:
5.148 €
Précomte Immo.
:
4.830 €
Charges Propriétaire
:
427 €
Disponible
:
Obligation locative à respecter
Etage
:
9
Nombre d’etage
:
9
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
3
Nombre de toilettes
:
4
Parking Int
:
1
Quartier
:
Parc Brugmann
Construction
:
3 façades
Etat du bien
:
Excellent
Héritages
:
Non
Mentions légales
Attestation electricité
:
Oui, non-conforme RGIE
Emission CO2
:
46 Kg CO2/m².an
PEB
:
213 kWh/m²
E totale
:
45.248 kWh/an

COMPOSITION
  • Salle de bains 1:
  • Salle de bains 2:
  • Salle de bains 3:
  • Living:50 m2
  • Cuisine:15 m2
  • Hall d'entrée:15 m2
  • Salle à manger:25 m2
  • Chambre à coucher 1:25 m2
  • Chambre à coucher 2:20 m2
  • Chambre à coucher 3:15 m2
  • Dressing:6 m2
  • Parking:
  • Cave:
Plan
Upgrade Immo SRL
Rue de Tenbosch, 85 bte 117
1050 Ixelles
Tél: 02/673.95.64
T.V.A.: BE 0444.061.545
E-mail: info@upgradeimmo.be

Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers,
rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agent immobilier agréé IPI 501.404 - Belgique
Assurance : Axa police no 730.390.160

L’arrêté royal du 27 septembre 2006

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