A Vendre

335.000 €
Avenue Henri Conscience 41, 1140 Evere
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Description
Evere, à 300 m de la gare, spacieux duplex de ±120 m² avec une terrasse de ±7 m² situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 1934 composé de 4 unités. Il se compose au 3ème étage d'un lumineux séjour de ±33 m² avec accès au balcon, une cuisine ouverte (four, taques au gaz, hotte, frigo, congélateur) qui donne sur la terrasse arrière et une chambre de ±10m². Au 4ème étage, un hall de nuit donnant accès à deux chambres de ±25 et 9 m² (possibilité de diviser la chambre de ±25 m² en deux chambres), une salle de bains (baignoire, deux lavabos, wc), un grenier et caves. A proximité de nombreux commerces (shopping center d'Evere), club de sport de Terdelt, restaurants, écoles et crèches, des moyens de transport (tram, bus, train) et de l'OTAN. Les mesures sont données à titre indicatif. Libre à l'acte ! Plus d'infos: 0474/43.25.67.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Avenue Henri Conscience 41, 1140 Evere
Orientation façade arrière
:
Nord-ouest
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
120 m²
Superficie living
:
33 m²
Superficie de la terrasse
:
7 m²
Année de construction
:
+/- 1934
Confort
Terrasse
:
Oui
Cave
:
Oui
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Type de toit
:
Toit pointu
Coverture du toit
:
Tuiles
Chauffage
:
Gaz
Confort intérieur
:
Double vitrage, Cuisine équipée américaine,
Destination
:
Habitation,
Cuisine
:
Américaine hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Général
Prix
:
335.000 €
Revenu cadastral
:
2.607 €
Disponible
:
A l'acte
Etage
:
3
Nombre d’etage
:
4
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de toilettes
:
2
Parking Int
:
2
Quartier
:
Terdelt
Construction
:
2 façades
Etat du bien
:
Très bon
Héritages
:
Non
Mentions légales
Attestation electricité
:
Oui, non-conforme RGIE
Emission CO2
:
55 Kg CO2/m².an
PEB
:
274 kWh/m²
E totale
:
33.027 kWh/an

COMPOSITION
  • Living:33 m2
  • Terrasse:7 m2
  • Cuisine équipée:14 m2
  • Chambre à coucher 1:10 m2
  • Hall de nuit:4 m2
  • Salle(s) de bains:
  • Chambre à coucher 2:25 m2
  • Chambre à coucher 3:9 m2
Plan
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1050 Ixelles
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E-mail: info@upgradeimmo.be

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L’arrêté royal du 27 septembre 2006

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