A vendre | Upgrade Immo

650.000 €
Rue du Fort 109, 1060 SAINT-GILLES
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Description
OFFRE ACCEPTEE !!! VISITES SUPENDUES !!! Saint-Gilles, entre la Barrière et le Parc de Forest, spacieuse maison à rénover de ±304 m² avec une cour de ±29 m² et une terrasse de ±12 m² orientées Ouest, actuellement utilisée en bureaux et potentiel de créer 3 ou 4 appartements moyennant une demande de permis. Possibilité de rénover en une belle maison unifamiliale ou potentiel en 3 ou 4 unités: un studio avec jardin au rdc (ou duplex rdc + 1er étage), deux appartements 1 chambre aux 1er et 2ème étages et un duplex 1 chambre avec terrasse au 3ème étage. Situation : à proximité de la maison communale, des commerces, restaurants, parcs, écoles et des moyens de transport. Les mesures sont données à titre indicatif. Libre à l'acte. Possibilité d'acheter la maison mitoyenne. Superbe projet de rénovation dans une magnifique maison de maître ! Plus d'infos: 0475/51.38.17.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue du Fort 109, 1060 SAINT-GILLES
Orientation façade arrière
:
Ouest
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
304 m²
Superficie terrain
:
114 m²
Superficie living
:
45 m²
Superficie de la terrasse
:
12 m²
Superficie Batie
:
85 m²
Superficie du Jardin
:
29 m²
Largeur façade
:
6 m
Largeur terrain
:
6 m
Année de construction
:
Non communiqué
Confort
Terrasse
:
Oui
Jardin
:
Oui
Cave
:
Oui
Grenier
:
Oui
Cour
:
Oui
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Type de toit
:
Toit pointu
Coverture du toit
:
Tuiles
Chauffage
:
Gaz
Destination
:
Habitation,
Cuisine
:
Pas présent
Vitrage
:
Simple
Type de vitrage
:
bois
Général
Prix
:
650.000 €
Disponible
:
A l'acte
Nombre d’etage
:
4
Nombre de Chambre(s)
:
7 chr
Quartier
:
Barrière
Construction
:
2 façades
Etat du bien
:
A rénover
Héritages
:
Non
Mentions légales
Attestation electricité
:
Oui, non-conforme RGIE
Emission CO2
:
76 Kg CO2/m².an
PEB
:
405 kWh/m²

COMPOSITION
  • Salle(s) d'eau:66 m2
  • :43 m2
  • :8 m2
  • :66 m2
  • :73 m2
Plan
Upgrade Immo SRL
Rue de Tenbosch, 85 bte 117
1050 Ixelles
Tél: 02/673.95.64
T.V.A.: BE 0444.061.545
E-mail: info@upgradeimmo.be

Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers,
rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agent immobilier agréé IPI 501.404 - Belgique
Assurance : Axa police no 730.390.160

L’arrêté royal du 27 septembre 2006

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