A Vendre

495.000 €
Chaussée de Waterloo 633, 1050 IXELLES
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Description
SOUS OFFRE !!! VISITES SUSPENDUES !!! Quartier Châtelain, spacieux et lumineux penthouse 2 chambres de ±159 m² avec une magnifique terrasse de ±34 m² orientée Sud-Ouest au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble situé entre Molière, la place Brugmann et le Châtelain à proximité du Parc Tenbosch, de la Bascule, des commerces, restaurants et des moyens de transport. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc séparé, un spacieux séjour de ±50 m² qui s'ouvre sur la terrasse, une cuisine équipe de ±20 m² avec un coin déjeuner, une grande chambre de ±17 m² avec une salle de bains attenante (baignoire, deux douches, lavabos, wc), une chambre de ±9 m², une salle de douche (douche, lavabo), une buanderie et une cave. Châssis double vitrage, parquet au sol, ascenseur, chauffage électrique avec panneaux solaires, petite copropriété. Les mesures sont données à titre indicatif. Prix annoncé sous réserve de l'accord du propriétaire. Libre le 22/09/2021 ! Infos et visites : 0475/51.38.17.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Chaussée de Waterloo 633, 1050 IXELLES
Orientation façade arrière
:
Sud-ouest
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
159 m²
Superficie living
:
50 m²
Superficie de la terrasse
:
34 m²
Rénovation
:
2016
Largeur façade
:
10.29 m
Année de construction
:
+/- 1976
Confort
Terrasse
:
Oui
Cave
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Type de toit
:
Toit plat
Coverture du toit
:
Roofing
Chauffage
:
Electrique direct
Confort intérieur
:
Double vitrage, Porte blindée,
Confort extérieur
:
Barbecue,
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Général
Prix
:
495.000 €
Revenu cadastral
:
1.536 €
Précomte Immo.
:
1.258 €
Charges Propriétaire
:
150 €
Date de disponibilité
:
22/09/2021
Etage
:
3
Nombre d’etage
:
3
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Nombre de toilettes
:
2
Quartier
:
Châtelain
Construction
:
3 façades
Etat du bien
:
Rénové
Héritages
:
Non
Mentions légales
Attestation electricité
:
Oui, conforme RGIE
Emission CO2
:
30 Kg CO2/m².an
PEB
:
188 kWh/m²
E totale
:
29.862 kWh/an

COMPOSITION
  • Living:50 m2
  • Cuisine:20 m2
  • Chambre à coucher 1:17 m2
  • Chambre à coucher 2:9 m2
  • Terrasse:34 m2
  • Buanderie:6 m2
  • Salle de bains 1:5 m2
  • Salle de bains 2:2.5 m2
  • Hall d'entrée:12 m2
  • Hall de nuit:5 m2
  • Toilette 1:1 m2
  • Dressing:2.5 m2
Plan
Upgrade Immo
Rue de Tenbosch, 85 bte 117
1050 Ixelles
Tél: 02/673.95.64
T.V.A.: BE 0444.061.545
E-mail: info@upgradeimmo.be
Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers,
rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agent immobilier agréé IPI 501.404 - Belgique

L’arrêté royal du 27 septembre 2006
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