A vendre | Upgrade Immo

895.000 €
Avenue Winston Churchill 77, 1180 UCCLE
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Description
Churchill/Errera, superbe appartement 4 chambres de ±263 m² avec balcon au 2ème étage d’un très bel immeuble de 1953 parfaitement entretenu situé face au parc Brugmann dans un quartier résidentiel entouré d'excellents commerces, restaurants, écoles, parcs (Brugmann, Montjoie), clubs de sport (Royal Léopold Club) et des moyens de transport. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc séparé, un lumineux et spacieux séjour de ±60 m² avec une belle rotonde et une cheminée, une cuisine entièrement équipée Siemens avec balcon, une suite parentale de ±55 m² avec cheminée, un dressing et une salle de bains, 3 grandes chambres de ±19, 17 et 17 m², une salle de bains séparée, une buanderie et une cave. Parquet au sol, double vitrage en PVC, porte blindée, chauffage collectif au gaz (2015), ascenseurs aux normes. L'appartement est vendu avec deux garages au prix de 45.000€ par emplacement. Obligation locative à respecter (loyer actuel : 2.450€). PEB:E+. Visite et infos: 0475/51.38.17.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Avenue Winston Churchill 77, 1180 UCCLE
Orientation façade arrière
:
Est
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
263 m²
Superficie living
:
60 m²
Superficie de la terrasse
:
5 m²
Rénovation
:
2015
Année de construction
:
+/- 1953
Confort
Terrasse
:
Oui
Cave
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Type de toit
:
Toit plat
Coverture du toit
:
Roofing
Chauffage
:
Gaz
Confort intérieur
:
Feu ouvert, Double vitrage, Porte blindée, Télécommande du garage,
Destination
:
Habitation,
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Général
Prix
:
895.000 €
Revenu cadastral
:
3.891 €
Précomte Immo.
:
3.572 €
Charges Propriétaire
:
450 €
Disponible
:
Obligation locative à respecter
Etage
:
2
Nombre d’etage
:
5
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Nombre de toilettes
:
3
Garage(s)
:
2
Quartier
:
Churchill
Construction
:
3 façades
Etat du bien
:
Excellent
Héritages
:
Non
Mentions légales
Attestation electricité
:
Oui, conforme RGIE
Emission CO2
:
46 Kg CO2/m².an
PEB
:
215 kWh/m²
E totale
:
56.536 kWh/an

COMPOSITION
  • Living:60 m2
  • Chambre à coucher 1:55 m2
  • Chambre à coucher 2:19 m2
  • Chambre à coucher 3:17 m2
  • Chambre à coucher 4:17 m2
  • Cuisine super-équipée:12 m2
  • Salle(s) de bains:5 m2
  • Terrasse:5 m2
  • Buanderie:9 m2
Plan
Upgrade Immo
Rue de Tenbosch, 85 bte 117
1050 Ixelles
Tél: 02/673.95.64
T.V.A.: BE 0444.061.545
E-mail: info@upgradeimmo.be
Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers,
rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agent immobilier agréé IPI 501.404 - Belgique

L’arrêté royal du 27 septembre 2006
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