A Vendre

455.000 €
Avenue Clémentine 31, 1060 SAINT-GILLES
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Description
OFFRE ACCEPTEE !!! VISITES SUSPENDUES !!! Entre le Parc de Forest et la Barrière de Saint-Gilles, spacieux triplex de ±185 m² avec une terrasse de ±22 m² orientée Sud-Est entourée de verdure, au 3ème et derniers étages d'une jolie maison de maitre située à proximité de la maison communale. L'appartement se compose au 3ème étage d'un hall d'entrée, un grand séjour de ±70 m² divisé en 3 pièces en enfilade avec un feu ouvert, une cuisine de ±12 m², une buanderie de ±10 m², un vestiaire et un wc séparé. Au 4ème étage, 2 chambres de ±11 m² chacune, une chambre de ±15 m² avec accès à une mezzanine de ±25 m², une salle de bains et un wc séparé. Châssis double vitrage bois, chaudière individuelle au gaz. Charges: ±20€/mois (communs). A proximité de la maison communale, des commerces, restaurants, parcs, écoles et des moyens de transport (tram, bus, train, métro). Les mesures sont données à titre indicatif. Libre à l'acte ! Plus d'infos: 0475/51.38.17.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Avenue Clémentine 31, 1060 SAINT-GILLES
Orientation façade arrière
:
Sud-est
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
185 m²
Superficie living
:
70 m²
Superficie de la terrasse
:
22 m²
Rénovation
:
2007
Largeur façade
:
7.8 m
Année de construction
:
+/- 1914
Confort
Terrasse
:
Oui
Cave
:
Oui
Grenier
:
Oui
Type de toit
:
Toit pointu
Coverture du toit
:
Tuiles
Chauffage
:
Gaz
Confort intérieur
:
Feu ouvert, Double vitrage,
Destination
:
Habitation, Profession libérale + logement,
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Général
Prix
:
455.000 €
Revenu cadastral
:
1.282 €
Précomte Immo.
:
1.227 €
Charges Propriétaire
:
20 €
Disponible
:
A l'acte
Etage
:
3
Nombre d’etage
:
5
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de toilettes
:
2
Quartier
:
Parc de Forest
Construction
:
2 façades
Etat du bien
:
Bon
Héritages
:
Non
Mentions légales
Attestation electricité
:
Oui, non-conforme RGIE
Emission CO2
:
91 Kg CO2/m².an
PEB
:
454 kWh/m²
E totale
:
84.058 kWh/an

COMPOSITION
  • Salon:24 m2
  • Living:26 m2
  • Salle à manger:20 m2
  • Cuisine:12 m2
  • Toilette séparée:1 m2
  • Buanderie:10 m2
  • Terrasse:22 m2
  • Hall d'entrée:7 m2
  • Débarras:3 m2
  • Hall de nuit:11 m2
  • Toilette séparée:1 m2
  • Chambre à coucher 1:15 m2
  • Chambre à coucher 2:11 m2
  • Chambre à coucher 3:11 m2
  • Salle de bains 1:8 m2
  • Mezzanine:25 m2
Plan
Upgrade Immo
Rue de Tenbosch, 85 bte 117
1050 Ixelles
Tél: 02/673.95.64
T.V.A.: BE 0444.061.545
E-mail: info@upgradeimmo.be
Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers,
rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agent immobilier agréé IPI 501.404 - Belgique

L’arrêté royal du 27 septembre 2006
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