A Vendre

795.000 €
Avenue Ernestine 14, 1050 IXELLES
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Description
Cambre-Etoile, spacieux et lumineux penthouse à rénover de ±281 m² (±240 m² net) avec 2 grandes terrasses de ±21 et 13 m² situé aux 5ème et 6ème étages d'un magnifique immeuble de 1937 à proximité de l'Abbaye de la Cambre, des Étangs d'Ixelles, du Bois de la Cambre et de l'ULB. L'appartement se compose d'un lumineux séjour de ±45 m² avec un feu ouvert et accès à la terrasse orientée Sud-Ouest, une cuisine de ±18 m² avec balcon, un séjour à l'arrière de ±60 m² avec la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires, une chambre de ±30 m² avec une salle de bains attenante de ±7 m². A l'étage, un espace ouvert sur le séjour de ±24 m², deux chambres de ±21 m² et 18 m², une salle de bains de ±8 m², un dressing de ±4 m², un wc séparé et une grande terrasse de ±21 m² qui offre une vue panoramique. L'appartement est vendu avec un garage, un parking extérieur en enfilade, 2 chambres de bonne aménagées en un studio et une cave. Travaux de rénovation à prévoir. Les mesures sont données à titre indicatif. Libre à l'acte. Superbe projet ! Plus d'infos: 0475/51.38.17.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Avenue Ernestine 14, 1050 IXELLES
Orientation façade arrière
:
Nord-est
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
281 m²
Superficie living
:
105 m²
Superficie de la terrasse
:
34 m²
Année de construction
:
+/- 1937
Confort
Terrasse
:
Oui
Cave
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Type de toit
:
Toit plat
Coverture du toit
:
Roofing
Chauffage
:
Gaz
Confort intérieur
:
Feu ouvert, Double vitrage, Porte blindée,
Destination
:
Habitation,
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu peint
Général
Prix
:
795.000 €
Revenu cadastral
:
4.087 €
Précomte Immo.
:
3.816 €
Charges Propriétaire
:
800 €
Disponible
:
A l'acte
Etage
:
5
Nombre d’etage
:
6
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Nombre de toilettes
:
3
Garage(s)
:
1
Parking Ext
:
1
Quartier
:
Cambre
Construction
:
2 façades
Etat du bien
:
A rénover
Héritages
:
Non
Mentions légales
Attestation electricité
:
Oui, non-conforme RGIE
Emission CO2
:
162 Kg CO2/m².an
PEB
:
759 kWh/m²
E totale
:
238.337 kWh/an

COMPOSITION
  • Salon:45 m2
  • Salle à manger:60 m2
  • Cuisine:18 m2
  • Chambre à coucher 1:30 m2
  • Salle de bains 1:7 m2
  • Terrasse:13 m2
  • Hall d'entrée:2 m2
  • Bureau:24 m2
  • Chambre à coucher 2:21 m2
  • Chambre à coucher 3:18 m2
  • Salle de bains 2:8 m2
  • Toilette séparée:2 m2
  • Dressing:4 m2
  • Terrasse:21 m2
  • Terrasse:5 m2
Plan
Upgrade Immo
Rue de Tenbosch, 85 bte 117
1050 Ixelles
Tél: 02/673.95.64
T.V.A.: BE 0444.061.545
E-mail: info@upgradeimmo.be
Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers,
rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agent immobilier agréé IPI 501.404 - Belgique

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