A Vendre

185.000 €
Avenue de l'Aulne 108, 1180 UCCLE
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Description
SOUS COMPROMIS !!! Avenue de l'Aulne, à proximité de la maison communale, lumineux appartement 1 chambre à rénover de ±60 m² avec une terrasse de ±9 m² orientée Est situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec un magnifique parc privé. Il s'agit d'ancien duplex divisé en deux appartements 1 ch de ±60 m² chacun situé au 3ème (déjà vendu) et au 4ème étage. Après rénovation l'appartement sera composé d'un hall d'entrée, un séjour de ±30 m² avec une cuisine ouverte qui donne accès à la terrasse, un hall de nuit, une grande chambre de ±14 m², une salle de bains, une buanderie et une cave. Châssis double vitrage en bois et PVC, chaudière commune au gaz, ascenseur, parc privé arboré, concierge. L'appartement est situé à deux pas de l'école du Val-Fleuri, du centre d'Uccle, des commerces, des moyens de transport (bus, tram, train), clubs de sport et de la maison communale. Charges: ±150€/mois (communs, chauffage, eau chaude et froide, concierge). Appel de fond de réserve: 15€/mois. TRAVAUX A PREVOIR !!! (châssis, cuisine, salle de bains, cloisons, peinture, électricité, plomberie: +/-40.000€). Libre à l'acte ! Visites et infos: 0475/51.38.17.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Avenue de l'Aulne 108, 1180 UCCLE
Orientation façade arrière
:
Est
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
62.5 m²
Superficie living
:
30 m²
Superficie de la terrasse
:
9 m²
Année de construction
:
+/- 1962
Confort
Terrasse
:
Oui
Cave
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Type de toit
:
Toit plat
Coverture du toit
:
Roofing
Chauffage
:
Gaz
Confort intérieur
:
Double vitrage, Accès handicapé,
Destination
:
Habitation,
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Général
Prix
:
185.000 €
Précomte Immo.
:
1.002 €
Charges Propriétaire
:
150 €
Disponible
:
A l'acte
Etage
:
4
Nombre d’etage
:
8
Nombre de Chambre(s)
:
1 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de toilettes
:
1
Parking Ext
:
1
Quartier
:
Aulne
Construction
:
4 façades
Etat du bien
:
A rénover
Héritages
:
Non
Mentions légales
Attestation electricité
:
Oui, non-conforme RGIE
Emission CO2
:
46 Kg CO2/m².an
PEB
:
230 kWh/m²

COMPOSITION
  • Living:29 m2
  • Chambre à coucher 1:14.1 m2
  • Hall d'entrée:2.18 m2
  • Buanderie:1.08 m2
  • Salle de bains 1:3.65 m2
  • Hall de nuit:1.53 m2
  • Terrasse:8.52 m2
Plan
Upgrade Immo
Rue de Tenbosch, 85 bte 117
1050 Ixelles
Tél: 02/673.95.64
T.V.A.: BE 0444.061.545
E-mail: info@upgradeimmo.be
Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers,
rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agent immobilier agréé IPI 501.404 - Belgique

L’arrêté royal du 27 septembre 2006
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