A Vendre

700.000 €
Rue Edith Cavell 86, 1180 UCCLE
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Description
Montjoie/Churchill, grande surface de ±255 m² actuellement occupé en tant que crèche avec 2 terrasses de ±10 m² chacune situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1960 bien entretenu avec la possibilité de recréer 3 unités séparées: un bureau de ±100 m², un appartement de ±100 m² et un studio de ±38 m². Disposition actuelle: un hall d'entrée avec vestiaire et wc, 3 bureaux à rue de ±30, 25 et 20 m², 3 bureaux à l'arrière de ±40, 30 et 30 m² avec accès aux terrasses, une cuisine, une salle de douche (douche, lavabo, wc), un wc séparé et 2 caves. Châssis double vitrage, chauffage collectif au gaz. Charges: 570€/mois (communs, eau, chauffage). Appel fond de réserve: 160€/mois. Possibilité d'acquérir jusqu'à 4 parkings intérieurs (25.000€/parking). Obligation locative à respecter. Superficies données à titre indicatif. Visites et info : 0475/51.38.17.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue Edith Cavell 86, 1180 UCCLE
Orientation façade arrière
:
Est
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
255 m²
Superficie de la terrasse
:
20 m²
Superficie du bureau
:
255 m²
Largeur façade
:
6 m
Année de construction
:
+/- 1960
Confort
Bureau
:
Oui
Terrasse
:
Oui
Cave
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Type de toit
:
Toit plat
Chauffage
:
Gaz
Confort intérieur
:
Double vitrage, Porte blindée,
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu
Général
Prix
:
700.000 €
Revenu cadastral
:
5.384 €
Précomte Immo.
:
4.649 €
Charges Propriétaire
:
570 €
Disponible
:
Obligation locative à respecter
Nombre d’etage
:
5
Nombre de toilettes
:
3
Parking Int
:
4
Quartier
:
Churchill
Construction
:
4 façades
Etat du bien
:
Excellent
Héritages
:
Non
Mentions légales
PEB
:
En demande

Plan
Upgrade Immo
Rue de Tenbosch, 85 bte 117
1050 Ixelles
Tél: 02/673.95.64
T.V.A.: BE 0444.061.545
E-mail: info@upgradeimmo.be
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