A Vendre

795.000 €
Rue des Fabriques 12, 1000 BRUXELLES
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Description
Dansaert, luxueux penthouse 3 chambres de ±226 m² brut avec 2 grandes terrasses au 3ème et 4ème étage du magnifique projet BeLoft avec possibilité d'acquérir 2 parkings intérieurs situé à proximité du centre-ville, des Halles Saint-Géry et de la Place Sainte-Catherine dans ancien site semi-industriel reconverti en ensemble résidentiel qui séduit avec son cachet authentique et entièrement remis à neuf dans un style contemporain. Il se compose au 3ème étage d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc invité, un spacieux séjour de ±100 m² qui donne sur la terrasse Sud de ±16 m² et le patio de ±18 m², une cuisine ouverte entièrement équipée MIELE (four combi, four à vapeur, taques, hotte, machine à café intégrée, frigo, lave-vaisselle), 2 chambres de ±18 et 12 m² dont une est actuellement aménagée en dressing, une salle de bains (baignoire/douche, double lavabo), un wc séparé et une buanderie. Au 4ème étage, une suite parentale de ±22 m² avec une salle de bains (baignoire, douche, lavabo, wc séparé). Parquet en merbeau au sol, châssis double vitrage en bois, placards Walt, chaudière individuelle au gaz, vidéophonie, ascenseurs. Situation: dans un quartier au charme historique entouré de nombreux commerces, restaurants, cinémas, théâtre, écoles et des moyens de transport (bus, tram, train). Vente sous droits d'enregistrements. Superficies données à titre indicatif. Libre à l'acte ! Infos et visites: 0472/74.42.09.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue des Fabriques 12, 1000 BRUXELLES
Orientation façade arrière
:
Sud
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
226.3 m²
Superficie living
:
100 m²
Superficie de la terrasse
:
35.7 m²
Rénovation
:
2019
Année de construction
:
Non communiqué
Confort
Terrasse
:
Oui
Cave
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Type de toit
:
Toit pointu
Coverture du toit
:
Autres
Chauffage
:
Gaz
Confort intérieur
:
Double vitrage, Air conditionné, Vidéophone, Télécommande du garage, Cuisine équipée américaine, Accès handicapé,
Destination
:
Habitation,
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Général
Prix
:
795.000 €
Revenu cadastral
:
3.823 €
Précomte Immo.
:
3.518 €
Charges Propriétaire
:
200 €
Disponible
:
A l'acte
Etage
:
3
Nombre d’etage
:
4
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Nombre de toilettes
:
3
Parking Int
:
2
Quartier
:
Dansaert
Construction
:
4 façades
Etat du bien
:
Rénové
Héritages
:
Non
Mentions légales
Attestation electricité
:
Oui, conforme RGIE
Emission CO2
:
21 Kg CO2/m².an
PEB
:
108 kWh/m²

COMPOSITION
  • Salon:40 m2
  • Hall d'entrée:10 m2
  • Hall de nuit:2 m2
  • Chambre à coucher 1:14 m2
  • Salle de bains 1:8 m2
  • Terrasse:16 m2
  • Cuisine super-équipée:20 m2
  • Salle à manger:40 m2
  • Terrasse:18 m2
  • Hall de nuit:3 m2
  • Toilette 1:1.5 m2
  • Chambre à coucher 2:18 m2
  • Chambre à coucher 3:12 m2
  • Salle de bains 2:12 m2
  • Buanderie:4 m2
  • Chaudière:2 m2
Plan
Upgrade Immo
Rue de Tenbosch, 85 bte 117
1050 Ixelles
Tél: 02/673.95.64
T.V.A.: BE 0444.061.545
E-mail: info@upgradeimmo.be
Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers,
rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agent immobilier agréé IPI 501.404 - Belgique

L’arrêté royal du 27 septembre 2006
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