A Vendre

895.000 €
Avenue Marie-Jeanne 10A, 1410 WATERLOO
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Description
Rhode-Saint-Genèse - Quartier Astrid, à la limite de Waterloo, magnifique villa 5 chambres de ±294 m² (±220 m² hors garage, cave et grenier) construite en 1970 sur un beau terrain de fond de ±21 ares orienté Sud avec garage et parkings extérieurs. La maison se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc séparé, un salon de ±34 m² avec une cheminée, une salle-à-manger de ±20 m² qui donne sur la terrasse et une cuisine entièrement équipée avec terrasse. A l'étage, une chambre parentale de ±26 m² avec placards et une salle de bains attenante (baignoire, douche, double lavabo, wc), 3 chambres de ±18, 12 et 9 m², une salle de bains (baignoire/douche, lavabo, wc) et un grenier. Au sous-sol, un studio de ±37 m² avec une cuisine séparée, une salle de douche et un wc pouvant servir de local pour une profession libérale. Un grand garage, une cave et local chaufferie. Châssis double vitrage en bois et PVC, chaudière au gaz, adoucisseur d'eau, alarme. A proximité du centre de Waterloo, des clubs de sport (Tennis Forêt de Soignes, Wimbledon), golf, restaurants, écoles (ISF Waterloo International School) et des moyens de transport (bus). Libre à l'acte ! Visites et infos: 0472/74.42.09.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Avenue Marie-Jeanne 10A, 1410 WATERLOO
Orientation façade arrière
:
Nord
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
294 m²
Superficie terrain
:
2078 m²
Superficie living
:
54 m²
Superficie de la terrasse
:
20 m²
Superficie du Jardin
:
1200 m²
Rénovation
:
2007
Largeur façade
:
12 m
Largeur terrain
:
36 m
Année de construction
:
+/- 1970
Confort
Terrasse
:
Oui
Jardin
:
Oui
Cave
:
Oui
Grenier
:
Oui
Type de toit
:
Toit pointu
Coverture du toit
:
Ardoises artificielles
Chauffage
:
Gaz
Confort intérieur
:
Feu ouvert, Double vitrage, Alarme, Télécommande du garage,
Confort extérieur
:
Châlet de jardin, Fosse septique + égouts (système mixte),
Destination
:
Habitation, Profession libérale + logement,
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Général
Prix
:
895.000 €
Revenu cadastral
:
5.364 €
Précomte Immo.
:
3.514 €
Disponible
:
A l'acte
Nombre d’etage
:
1
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
3
Nombre de toilettes
:
4
Garage(s)
:
1
Parking Ext
:
4
Quartier
:
Astrid
Construction
:
4 façades
Etat du bien
:
Très bon
Héritages
:
Non
Mentions légales
Attestation electricité
:
Oui, non-conforme RGIE
PEB
:
315 kWh/m²

COMPOSITION
  • Garage:26 m2
  • Cave:25 m2
  • Chaudière:9 m2
  • Cuisine équipée:6 m2
  • Chambre à coucher 5:28 m2
  • Salle de douche:2 m2
  • Toilette séparée:1 m2
    • Hall d'entrée:16 m2
    • Toilette séparée:2 m2
    • Cuisine super-équipée:15 m2
    • Salle à manger:20 m2
    • Salon:34 m2
    • Chambre à coucher 1:26 m2
    • Salle de bains 1:9 m2
    • Chambre à coucher 2:18 m2
    • Chambre à coucher 3:12 m2
    • Chambre à coucher 4:9 m2
    • Salle de bains 2:7 m2
    • Hall de nuit:6 m2
    Plan
    Upgrade Immo
    Rue de Tenbosch, 85 bte 117
    1050 Ixelles
    Tél: 02/673.95.64
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