A Vendre

450.000 €
Square Baron Alfred Bouvier 4, 1060 SAINT-GILLES
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Description
SOUS COMPROMIS ! Square Bouvier, lumineux appartement 3 chambres entièrement rénové de ±140 m² avec une terrasse de ±7 m² qui donne sur un parc arboré au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 1957 situé à proximité du Châtelain et de l'Avenue Louise. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, un spacieux séjour de ±55 m² qui donne sur la terrasse orientée Ouest sans vis-à-vis, une cuisine neuve entièrement équipée avec un ilot central, une chambre parentale de ±17 m² avec une salle de douche attenante (douche à l'italienne, double lavabo, wc), 2 chambres de ±11 et 9 m² dont une avec terrasse, une salle de bains (baignoire/douche, lavabo), un wc séparé, une buanderie et une cave. Parquet au sol, châssis double vitrage avec volets électriques, porte blindée, vidéophonie, concierge, ascenseur. Garage box fermé avec parking devant à 45.000€. 1ère occupation après travaux. Libre à l'acte ! Visites et infos: 0475/51.38.17.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Square Baron Alfred Bouvier 4, 1060 SAINT-GILLES
Orientation façade arrière
:
Est
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
140 m²
Superficie living
:
55 m²
Superficie de la terrasse
:
11 m²
Rénovation
:
2019
Largeur façade
:
11 m
Année de construction
:
+/- 1957
Confort
Terrasse
:
Oui
Cave
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Type de toit
:
Toit plat
Coverture du toit
:
Roofing
Chauffage
:
Gaz
Confort intérieur
:
Double vitrage, Vidéophone, Porte blindée, Concierge, Cuisine équipée américaine, Accès handicapé,
Destination
:
Habitation,
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Général
Prix
:
450.000 €
Revenu cadastral
:
2.012 €
Précomte Immo.
:
1.445 €
Charges Propriétaire
:
400 €
Disponible
:
A l'acte
Etage
:
1
Nombre d’etage
:
7
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Nombre de toilettes
:
2
Garage(s)
:
1
Parking Ext
:
1
Quartier
:
Châtelain
Construction
:
2 façades
Etat du bien
:
Rénové
Héritages
:
Non
Mentions légales
Attestation electricité
:
Oui, conforme RGIE
Emission CO2
:
51 Kg CO2/m².an
PEB
:
238 kWh/m²

COMPOSITION
  • Salon:16 m2
  • Toilette séparée:2 m2
  • Hall d'entrée:6 m2
  • Hall de nuit:5 m2
  • Cuisine super-équipée:15 m2
  • Buanderie:1 m2
  • Chambre à coucher 1:17 m2
  • Chambre à coucher 2:11 m2
  • Chambre à coucher 3:9 m2
  • Salle de bains 1:5 m2
  • Salle de bains 2:5 m2
  • Terrasse:7 m2
  • Terrasse:4 m2
  • Salle à manger:22 m2
Plan
Upgrade Immo
Rue de Tenbosch, 85 bte 117
1050 Ixelles
Tél: 02/673.95.64
T.V.A.: BE 0444.061.545
E-mail: info@upgradeimmo.be
Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers,
rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agent immobilier agréé IPI 501.404 - Belgique

L’arrêté royal du 27 septembre 2006
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