Maisons

595.000 €
Rue du Serpentin 21, 1050 IXELLES
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Description
Flagey, maison 5 chambres à rénover de ±190 m² avec une cour arrière de ±5 m² orientée Ouest et un garage, située à deux pas des Étangs d'Ixelles et de la Place Flagey. La maison se compose d'un hall d'entrée, une pièce à rue de ±9 m² pouvant servir de bureau, un séjour de ±18 m² qui donne sur la cour et une annexe de ±8 m². Aux 1er et 2ème étages, une pièce avant de ±12 m² avec balcon et une pièce arrière de ±18 m². Au 3ème étage une pièce avant de ±12 m² et une pièce arrière de ±18 m². 2 wc aux entresols. Au sous-sol, un grand garage et cave. Actuellement occupée en 2 duplex 2 ch avec une salle de bains chacun. A proximité immédiate des commerces, restaurants, des étangs et des moyens de transport (tram, bus) dans un quartier prisé. Châssis double vitrage en bois et PVC, chaudières individuelles au gaz. Possibilité d'agrandir la cour en supprimant l'annexe. Les surfaces sont données à titre indicatif. Obligation locative à respecter ! Visites et infos: 0475/51.38.17.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue du Serpentin 21, 1050 IXELLES
Orientation façade arrière
:
Ouest
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
190 m²
Superficie terrain
:
60 m²
Superficie living
:
40 m²
Superficie de la terrasse
:
5 m²
Largeur façade
:
5 m
Largeur terrain
:
5 m
Année de construction
:
Non communiqué
Confort
Terrasse
:
Oui
Cave
:
Oui
Cour
:
Oui
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Type de toit
:
Toit pointu
Coverture du toit
:
Tuiles
Chauffage
:
Gaz
Confort intérieur
:
Double vitrage,
Destination
:
Habitation,
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Général
Prix
:
595.000 €
Revenu cadastral
:
877 €
Disponible
:
Obligation locative à respecter
Nombre d’etage
:
4
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Nombre de toilettes
:
4
Garage(s)
:
1
Quartier
:
Flagey
Construction
:
2 façades
Etat du bien
:
A rénover
Héritages
:
Non
Mentions légales
Attestation electricité
:
Oui, non-conforme RGIE
Emission CO2
:
66 Kg CO2/m².an
PEB
:
330 kWh/m²

Plan
Upgrade Immo SRL
Rue de Tenbosch, 85 bte 117
1050 Ixelles
Tél: 02/673.95.64
T.V.A.: BE 0444.061.545
E-mail: info@upgradeimmo.be

Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers,
rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agent immobilier agréé IPI 501.404 - Belgique
Assurance : Axa police no 730.390.160

L’arrêté royal du 27 septembre 2006

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