Maisons

780.000 €
Rue de Florence 63, 1050 IXELLES
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Description
Châtelain (Saint-Gilles), maison meublée de ±200 m² actuellement louée en collocation de 8 chambres avec pièces de vie communes et une cour arrière de ±5 m² située entre la Place du Châtelain, l'Avenue Louise et la Place Stéphanie. La maison se compose d'un hall d'entre qui donne sur un petit salon de ±10 m², une salle à manger de ±15 m² et une cuisine de ±5 m² qui donne sur la cour. Aux étages, 4 chambres de ±20 m² avec salle de bains à l'arrière et 4 chambres de ±14 m² avec salle de bains à l'avant. A proximité des commerces, restaurants, parcs et des moyens de transport (tram, métro). Châssis double vitrage en bois et PVC, chaudières individuelles au gaz. Les surfaces et chiffres sont donnés à titre indicatif. Mobilier à vendre à 20.000€. Loyers: 4.425€/mois. Rentabilité (12 mois) acte en mains : ±5,75%. Top investissement ! Visites et infos: 0475/51.38.17.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue de Florence 63, 1050 IXELLES
Orientation façade arrière
:
Nord-ouest
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
200 m²
Superficie terrain
:
52 m²
Superficie living
:
32 m²
Superficie de la terrasse
:
5 m²
Superficie Batie
:
47 m²
Largeur façade
:
4 m
Largeur terrain
:
4 m
Année de construction
:
+/- 1876
Confort
Terrasse
:
Oui
Cave
:
Oui
Cour
:
Oui
Type de toit
:
Toit pointu
Coverture du toit
:
Tuiles
Chauffage
:
Gaz
Confort intérieur
:
Double vitrage,
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Général
Prix
:
780.000 €
Disponible
:
Obligation locative à respecter
Nombre d’etage
:
4
Nombre de Chambre(s)
:
8 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
8
Nombre de toilettes
:
8
Quartier
:
Châtelain
Construction
:
2 façades
Etat du bien
:
Très bon
Héritages
:
Non
Mentions légales
Emission CO2
:
39 Kg CO2/m².an
PEB
:
196 kWh/m²
E totale
:
4.528 kWh/an

COMPOSITION
  • Salon:10 m2
  • Salle à manger:15 m2
  • Cuisine:5 m2
  • Hall d'entrée:8 m2
  • Terrasse:5 m2
  • Chambre à coucher 1:20 m2
  • Chambre à coucher 2:14 m2
  • Chambre à coucher 3:20 m2
  • Chambre à coucher 4:14 m2
  • Chambre à coucher 5:20 m2
  • Chambre à coucher 6:14 m2
  • Chambre à coucher 7:20 m2
  • Salle(s) d'eau:14 m2
Plan
Upgrade Immo SRL
Rue de Tenbosch, 85 bte 117
1050 Ixelles
Tél: 02/673.95.64
T.V.A.: BE 0444.061.545
E-mail: info@upgradeimmo.be

Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers,
rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agent immobilier agréé IPI 501.404 - Belgique
Assurance : Axa police no 730.390.160

L’arrêté royal du 27 septembre 2006

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