Maisons

290.000 €
Impasse du Piroy 10, 1367 RAMILLIES
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Description
OFFRE ACCEPTEE !!! VISITES SUSPENDUES !!! Ramillies (Autre-Eglise), charmante maison 4 chambres de ±186 m² (±160 m² habitables) construite début 1900 sur un beau terrain de 16,90 ares orienté Sud-Est et rénovée depuis 2018 (toiture, charpente, isolation murs et toiture, châssis, électricité, radiateurs, plomberie, sol, cloisons, plafonnage, peinture, cuisine, salle de bains) située dans une petite impasse. La maison se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc séparé, un spacieux séjour de ±43 m² avec un feu ouvert (cassette), une cuisine neuve entièrement équipée avec coin déjeuner de ±17 m², une salle de bains (deux lavabos, douche) et un garage de ±16 m². A l'étage, 4 belles chambres de ±15, 13, 12 et 10 m² et un wc séparé. Châssis double vitrage en PVC, chaudière à pellet de 2010, maison reliée à l'égout, compteur bihoraire. Situation: à 10 min de Jodoigne et 30 min de Wavre entre l'E411 et E40. Petits travaux de fin de rénovation à prévoir (2 pièces en électricité, plafonnage, peinture, une porte intérieure, façade). Taux d'enregistrement réduit à 6% sur la première tranche de 174.000,61€ soit une économie de 11.310,04€ (à vérifier avec votre notaire). Les mesures sont données à titre indicatif. Magnifique maison sur un beau terrain arboré à découvrir ! Libre à l'acte ! Visites et infos: 0475/51.38.17.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Impasse du Piroy 10, 1367 RAMILLIES
Orientation façade arrière
:
Sud-est
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
186 m²
Superficie terrain
:
1690 m²
Superficie living
:
43 m²
Superficie de la terrasse
:
60 m²
Superficie Batie
:
120 m²
Superficie du Jardin
:
1200 m²
Rénovation
:
2019
Largeur façade
:
16 m
Largeur terrain
:
20 m
Année de construction
:
+/- 1900
Confort
Terrasse
:
Oui
Jardin
:
Oui
Type de toit
:
Toit pointu
Coverture du toit
:
Ardoises artificielles
Chauffage
:
Pellet
Confort intérieur
:
Feu ouvert, Double vitrage,
Confort extérieur
:
Barbecue, Atelier,
Destination
:
Habitation,
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Général
Prix
:
290.000 €
Revenu cadastral
:
745 €
Précomte Immo.
:
189 €
Disponible
:
A l'acte
Nombre d’etage
:
1
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de toilettes
:
2
Garage(s)
:
1
Quartier
:
Autre-Eglise
Construction
:
3 façades
Etat du bien
:
Bon
Héritages
:
Non
Mentions légales
Attestation electricité
:
Oui, non-conforme RGIE
PEB
:
426 kWh/m²

COMPOSITION
  • Salon:27 m2
  • Salle à manger:16 m2
  • Hall d'entrée:10 m2
  • Cuisine super-équipée:17 m2
  • Salle(s) de bains:8 m2
  • Chambre à coucher 1:15 m2
  • Chambre à coucher 2:13 m2
  • Chambre à coucher 3:12 m2
  • Chambre à coucher 4:10 m2
  • Hall de nuit:8 m2
  • Toilette 1:2 m2
  • Toilette 2:2 m2
  • Garage:16 m2
Plan
Upgrade Immo
Rue de Tenbosch, 85 bte 117
1050 Ixelles
Tél: 02/673.95.64
T.V.A.: BE 0444.061.545
E-mail: info@upgradeimmo.be
Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers,
rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agent immobilier agréé IPI 501.404 - Belgique

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