Appartements

295.000 €
Avenue Air Marshal Coningham 1-3, 1050 IXELLES
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Description
OFFRE ACCEPTEE !!! VISITES SUSPENDUES !!! Quartier Roosevelt, entre le bois de la cambre et la Place Marie José, spacieux appartement 2 chambres de ±100 m² rénové en 2015 avec parking intérieur situé au 1er étage d'un immeuble de 1961 dans un quartier résidentiel à proximité de Boondael (Delhaize, Carrefour, club de tennis du Bois de la Cambre, école, restaurants) et des moyens de transport (tram, bus, train) . Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc séparé, un agréable séjour de ±33 m², une cuisine entièrement équipée (four, taques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes) avec espace buanderie, 2 grandes chambres de ±21 et 15 m² avec placards, une salle de bains (bain/douche, lavabo, rangement, wc) et une cave. Emplacement de parking intérieur à 25.000€. Parquet au sol, châssis double vitrage bois et PVC, vidéophonie, chaudière au mazout qui va être remplacée par une chaudière en gaz en 2021. Charges: 300€/mois (communs, syndic, assurance, chauffage, eau chaude et froide). Surfaces données à titre indicatif. Libre à l'acte ! Visites et infos: 0475/51.38.17.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Avenue Air Marshal Coningham 1-3, 1050 IXELLES
Orientation façade arrière
:
Sud
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
100 m²
Superficie living
:
33 m²
Rénovation
:
2015
Année de construction
:
+/- 1961
Confort
Cave
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Type de toit
:
Toit plat
Coverture du toit
:
Roofing
Chauffage
:
Mazout
Confort intérieur
:
Double vitrage, Alarme, Vidéophone, Accès handicapé,
Destination
:
Habitation,
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Général
Prix
:
295.000 €
Revenu cadastral
:
2.211 €
Précomte Immo.
:
2.035 €
Charges Propriétaire
:
300 €
Disponible
:
A l'acte
Etage
:
1
Nombre d’etage
:
8
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de toilettes
:
2
Parking Int
:
1
Quartier
:
Roosevelt
Construction
:
2 façades
Etat du bien
:
Excellent
Héritages
:
Non
Mentions légales
Attestation electricité
:
Oui, conforme RGIE
Emission CO2
:
52 Kg CO2/m².an
PEB
:
181 kWh/m²

COMPOSITION
  • Living:33 m2
  • Hall d'entrée:6 m2
  • Hall de nuit:2 m2
  • Cuisine:12 m2
  • Toilette séparée:1 m2
  • Chambre à coucher 1:21 m2
  • Chambre à coucher 2:15 m2
  • Salle(s) de bains:4.5 m2
Plan
Upgrade Immo
Rue de Tenbosch, 85 bte 117
1050 Ixelles
Tél: 02/673.95.64
T.V.A.: BE 0444.061.545
E-mail: info@upgradeimmo.be
Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers,
rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agent immobilier agréé IPI 501.404 - Belgique

L’arrêté royal du 27 septembre 2006
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