Appartements

215.000 €
Avenue de Beaulieu 4, 1160 AUDERGHEM
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Description
SOUS COMPROMIS !! VISITES SUSPENDUES !! Pêcheries, lumineux appartement 2 chambres à rénover de ±69 m² (±64 m² net) avec une terrasse de ±15 m² orientée Est offrant une belle vue dégagée, situé au 8ème étage sur 12 à deux pas des Etangs des Pêcheries entre Delta et Herrmann-Debroux avec la possibilité d'acheter un garage. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée de ±6,5 m², un séjour de ±25 m², un hall de nuit avec placard et wc séparé, deux chambres de ±12,5 et 9 m², une salle de bains (baignoire, lavabo) et une cave. Chaudière collective au gaz, châssis simple vitrage en bois, ascenseur aux normes, électricité non-conforme, concierge, toiture refaite il y a 10 ans. Possibilité d'acquérir un garage à 25.000€. Charges: ±163€/mois (communs, concierge, chauffage, eau chaude et froide). Appel de fond de réserve: ±66€/mois. Situation: à proximité du Ring, des moyens de transport (tram, bus, train, métro), commerces, écoles et restaurants. Surfaces indiquées à titre indicatif. Prix annoncés sous réserve de l'accord du propriétaire. PEB: E+. Libre à l'acte ! Visites et infos: 0475/51.38.17.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Avenue de Beaulieu 4, 1160 AUDERGHEM
Orientation façade arrière
:
Est
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
69 m²
Superficie living
:
25 m²
Superficie de la terrasse
:
15 m²
Année de construction
:
+/- 1966
Confort
Terrasse
:
Oui
Cave
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Type de toit
:
Toit plat
Coverture du toit
:
Roofing
Chauffage
:
Gaz
Destination
:
Habitation,
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Simple
Type de vitrage
:
bois
Général
Prix
:
215.000 €
Revenu cadastral
:
1.196 €
Précomte Immo.
:
822 €
Charges Propriétaire
:
163 €
Disponible
:
A l'acte
Etage
:
8
Nombre d’etage
:
12
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de toilettes
:
1
Garage(s)
:
1
Quartier
:
Pêcheries
Construction
:
4 façades
Etat du bien
:
A rénover
Héritages
:
Non
Mentions légales
Attestation electricité
:
Oui, non-conforme RGIE
Emission CO2
:
43 Kg CO2/m².an
PEB
:
219 kWh/m²

COMPOSITION
  • Hall d'entrée:2.5 m2
  • Living:25 m2
  • Cuisine équipée:6.5 m2
  • Hall de nuit:4 m2
  • Chambre à coucher 1:12.5 m2
  • Chambre à coucher 2:9 m2
  • Salle de bains 1:3.5 m2
  • Toilette 1:1 m2
  • Terrasse:15 m2
Plan
Upgrade Immo
Rue de Tenbosch, 85 bte 117
1050 Ixelles
Tél: 02/673.95.64
T.V.A.: BE 0444.061.545
E-mail: info@upgradeimmo.be
Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers,
rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agent immobilier agréé IPI 501.404 - Belgique

L’arrêté royal du 27 septembre 2006
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