A Louer

1.750 €
Rue de Namur 14, 1000 BRUXELLES
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Description
Dans une petite rue du centre-ville entre le Sablon, la Place Royal et l'Avenue Louise, à quelques pas de la Grand-Place, magnifique duplex de ±105 m² situé en intérieur d'ilot au 1er étage à l'arrière d'une jolie maison de Maître datant de 1830 et entièrement rénovée en 2021 alliant espace, élégance et modernisme. L'appartement bénéficie d'une terrasse de ±7 m² qui donne sur l'arrière du Palais Royal. Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards et une toilette séparée. Au 1er étage: un spacieux séjour de ±40 m² avec accès vers la terrasse, une cuisine BULTHAUP entièrement équipée (four, micro-onde, taque, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle), deux chambres de ±14 et 11 m², une salle de bains (bain, lavabo), une salle de douches (douche, lavabo) et une toilette séparée. Alarme, chaudière individuelle au gaz, vidéophonie. Possibilité de louer un garage box fermé à 150€/mois. Les points forts: localisation +++, à l'arrière (très calme), qualité des matériaux, terrasse. Charges (provision): 100€/mois (communs, entretien alarme). BAIL SOCIETE ACCEPTE. Libre immédiatement ! Infos et visites: 0474/32.54.04
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue de Namur 14, 1000 BRUXELLES
Orientation façade arrière
:
Ouest
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
105 m²
Superficie living
:
40 m²
Superficie de la terrasse
:
7 m²
Rénovation
:
2021
Année de construction
:
+/- 1830
Confort
Terrasse
:
Oui
Type de toit
:
Toit plat
Coverture du toit
:
Roofing
Chauffage
:
Gaz
Confort intérieur
:
Double vitrage, Alarme, Vidéophone, Porte blindée, Télécommande du garage, Cuisine équipée américaine,
Destination
:
Habitation,
Cuisine
:
Américaine hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Général
Prix
:
1.750 €
Charges locataire
:
100 €
Disponible
:
Immédiate
Nombre d’etage
:
1
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Nombre de toilettes
:
2
Garage(s)
:
1
Quartier
:
Palais Royal
Construction
:
2 façades
Etat du bien
:
Rénové
Héritages
:
Non
Mentions légales
Attestation electricité
:
Oui, conforme RGIE
Emission CO2
:
70 Kg CO2/m².an
PEB
:
323 kWh/m²

COMPOSITION
  • Hall d'entrée:5 m2
  • Toilette séparée:
  • Chambre à coucher 1:14 m2
  • Salle de douche:
  • Salle(s) de bains:
  • Chambre à coucher 2:11 m2
  • Living:40 m2
  • Cuisine super-équipée:
  • Terrasse:7 m2
Plan
Upgrade Immo SRL
Rue de Tenbosch, 85 bte 117
1050 Ixelles
Tél: 02/673.95.64
T.V.A.: BE 0444.061.545
E-mail: info@upgradeimmo.be

Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers,
rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agent immobilier agréé IPI 501.404 - Belgique
Assurance : Axa police no 730.390.160

L’arrêté royal du 27 septembre 2006

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